Project Manager ( Land )

freeC's Client

Các vấn đề về đất đai

Land Matters:

•  Đánh giá thực trạng các vấn đề liên quan đến đất đai của Công ty/Dự án và đề xuất các giải pháp/hành động phù hợp.
• Assessing the current situation of the Company/Project’s land-related issues and proposing appropriate solutions/courses of action.
• Thực hiện các thủ tục liên quan đến thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất.
• Performing processes relating to land acquisition, land clearance and land handover.
• Thu hút sự tham gia của người dân địa phương tại khu vực dự án, hiểu được suy nghĩ và mong đợi của họ về việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và giải quyết khiếu nại của họ.
• Engaging local people at the project site, understanding their thoughts and expectations of the land clearance and compensation, and handling their complaints.
• Xây dựng phương án bồi thường cho các hộ bị thu hồi đất.
• Devising compensation plans for the households whose lands were acquired.
• Lập tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng
• Preparing a land clearance and compensation schedule.
• Phối hợp với các bộ phận liên quan trong công tác bồi thường tại khu vực dự án để đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất.
• Coordinating with relevant departments to the compensation at the Project site to expedite the land acquisition progress.
• Hỗ trợ Đội Bồi thường Đất đai làm việc với các sở, ngành liên quan khi cần thiết
• Assisting the Land Compensation Team in working with relevant departments and authorities when necessary
• Thực hiện các thủ tục giao/cho thuê đất và xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Dự án.
• Carry out procedures for land allocation/lease and issuance of Land Use Rights Certificates for the Project.
• Quản lý nhóm: Giám sát và quản lý nhóm Điều phối dự án, đảm bảo sự cộng tác và giao tiếp hiệu quả trong nhóm và với các bên liên quan khác.
• Team Management: Oversee and manage a team of Project Executives, ensuring effective collaboration and communication within the team and with other stakeholders.
• Báo cáo nội bộ: Điều phối và hỗ trợ quá trình báo cáo cho các bên liên quan nội bộ, đảm bảo phổ biến thông tin chính xác và kịp thời.
• Internal Reporting: Coordinate and facilitate reporting processes for internal stakeholders, ensuring accurate and timely information dissemination.
• Quản lý rủi ro: Xác định, đánh giá và giảm thiểu rủi ro cho dự án, hợp tác chặt chẽ với các bên liên quan nội bộ để phát triển và thực hiện các chiến lược giảm thiểu rủi ro.
• Risk Management: Identify, assess, and mitigate project risks, working closely with the team to develop and implement risk mitigation strategies.
• Quản lý mối quan hệ: Phát triển, nuôi dưỡng và duy trì sự phối hợp và liên lạc hiệu quả trong nội bộ giữa các nhóm dự án và bên ngoài với các bên liên quan khác.
• Relationship Management: Develop, nurture and maintain effective coordination and communication internally between project groups and externally with various stakeholders.
• Đánh giá và kiểm soát dự án: Thực hiện các quy trình đánh giá để đánh giá hiệu quả hoạt động của dự án, kiểm soát các vấn đề và các hoạt động của dự án để đảm bảo tiến độ và hoàn thành dự án.
• Project Evaluation and Controlling: Implement evaluation processes to assess project performance, issues and control project activities to ensure project schedule and completion.
• Thu hồi đất và cấp phép: Giám sát quá trình thu hồi đất và đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về cấp phép, phối hợp với các cơ quan liên quan.
• Land Acquisition and Permitting: Oversee land acquisition processes and ensure compliance with permitting and licensing requirements, collaborating with relevant authorities.
• Giao tiếp và gắn kết cộng đồng: Chủ động phối hợp với các cơ quan nhà nước, ban ngành và chính quyền địa phương có liên quan để hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết cho các giai đoạn khác nhau của dự án.
• Community Engagement: Proactively engage with relevant state authorities, departments, and local authorities to complete legal procedures required for the various stages of the projects.
• Hoàn thiện và vận hành dự án: Hoàn thiện thủ tục COD với các bên liên quan và chuẩn bị các dự án vận hành phù hợp cho đến hết vòng đời dự án.
• Project Completion & Operation: Complete the COD procedure with related parties and prepare projects for proper operation until end of life cycle.

REQUIREMENTS:

• Bachelor’s degree or higher in engineering, business, or construction management (Project Management Certificate or relevant work certificates are the plus).
• 5-10 years of experience working on-site (preferably on Wind projects).
• Good command of English, previous work experience with foreigners or overseas education is preferred.
• Have a good set of skills in analytical, communication, contracting, financial, interpersonal, and management.

• Salary range: Commensurate with experience x 13 months with potential performance bonus
• Benefits: Being provided with additional healthcare insurance, having opportunities to work in a friendly working environment and career development opportunities.