Giám Đốc Quản Lý Vận Hành Tài Sản - Bất Động Sản

TBS Group

TBS Group được biết đến là công ty sản xuất giày/túi xách lớn nhất của Việt Nam – ngoại trừ các công ty có vốn đầu tư nước ngoài. TBS Group với quỹ đất lớn – đặc biệt ở Bình Dương – đã thành lập nên TBS Land nhằm mục đích phát triển đa dạng các loại hình BĐS, bao gồm: Căn hộ cao tầng, Thương mại – Văn phòng & Khách sạn, Nhà phố, Shophouse… Chúng tôi đang tìm kiếm các ứng viên ở nhiều vị trí khác nhau để đưa TBS Land thành một trong những đơn vị phát triển BĐS hàng đầu trên thị trường. Các dự án hiện nay bao gồm Khách sạn Mai House Saigon – Q3/TPHCM (Đã hoàn thành); Dự án Mai House Hội An – Tổ hợp sân Golf và Khách sạn 6 sao với mục tiêu trở thành biểu tượng mới của Hội An (đang trong giai đoạn thiết kế) và nhiều dự án Căn hộ Cao tầng khác đang được đồng loạt triển khai.

Mô tả công việc

- Tham mưu tư vấn cho BLĐ công ty về công tác Quản lý vận hành các dự án BĐS của Tập đoàn làm chủ đầu tư.

- Chủ trì công tác xây dựng hệ thống quản lý vận hành tòa nhà bao gồm: Ngân sách tiền khai trương/ngân sách hoạt động, xây dựng hệ thống các biểu mẫu, báo cáo quản lý vận hành tòa nhà, các báo cáo quả trị về ngân sách và chi phí, báo cáo hoạt động…

- Chủ trì xây dựng hệ thống quản lý vận hành tòa nhà, sổ tay vận hành/bảo dưỡng các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà; Quy trình bàn giao và các quy trình vận hành các bộ phận trong Ban QLTN.

- Lựa chọn và giám sát các nhà thầu cung cấp dịch vụ thuê ngoài: vệ sinh công nghiệp, cây xanh cảnh quan, vận chuyển rác thải…

- Xây dựng đội ngũ nội bộ cho các dịch vụ giá trị gia tăng kèm theo.

- Xây dựng chiến lược phát triển thương hiệu QL chuỗi các tòa nhà của chủ đầu tư, chuỗi khách sạn, chuỗi nhà hàng 

- Phối hợp với các phòng ban liên quan trong công tác vận hành và quản lý tòa nhà, bàn giao căn hộ cho cư dân, chăm sóc khách hàng…

- Chỉ đạo công tác vận hành tại các Ban QLTN, đảm bảo và chịu trách nhiệm trước Ban Lãnh đạo Tập đoàn về chất lượng dịch vụ, tính hiệu quả.

- Xây dựng và phát triển đội ngũ, lên kế hoạch định biên nhân sự cho các Ban QLTN, tính toán và cân đối các chi phí quản lý vận hành tòa nhà.

- Thực hiện các công việc khác theo sự chỉ đạo của Ban Lãnh đạo công ty.

- Báo cáo kịp thời, chính xác, đầy đủ thông tin liên quan đến công việc cho Quản lý trực tiếp theo định kỳ hoặc đột xuất.

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành có liên quan.

- Có chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà.

- Có từ 15 năm kinh nghiệm làm việc và 8 năm trở lên ở vị trí tương đương tại các công ty Quản lý vận hành tòa nhà.

- Khả năng lập kế hoạch.

- Tư duy và giao tiếp nhạy bén.

- Đàm phán và thuyết phục xuất sắc.